La compraventa retrocede un 7,6% en mayo 2026, el quinto mes de caída

En mayo se inscribieron 119.000 operaciones de compraventa de inmuebles, lo que supone un descenso interanual del 4,9%.

El mercado residencial volvió a mostrar signos de desaceleración durante mayo de 2026. La compraventa de viviendas encadenó su quinto descenso interanual consecutivo, mientras que las hipotecas sobre vivienda registraron su primera caída tras casi dos años de crecimiento continuado. Aunque la financiación hipotecaria sobre el conjunto de inmuebles siguió avanzando, el ritmo de la demanda comienza a resentirse en un contexto de precios elevados y menor capacidad de compra de los hogares.

La compraventa de viviendas continúa perdiendo fuerza

Los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria reflejan que en mayo se inscribieron 119.000 operaciones de compraventa de inmuebles, lo que supone un descenso interanual del 4,9%.

Dentro de ese volumen, las 61.140 compraventas de vivienda representan una caída del 7,6% respecto al mismo mes de 2025, confirmando la pérdida de dinamismo del mercado residencial. Se trata del quinto retroceso consecutivo de las ventas de viviendas, un comportamiento que coincide con un escenario de precios todavía al alza y un mayor esfuerzo económico para acceder a una vivienda.

Desde el sector inmobiliario se apunta a que el encarecimiento de los inmuebles está limitando la capacidad de endeudamiento de muchas familias, reduciendo progresivamente la demanda efectiva.

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