INE: Se hunde un 7,5% la compraventa de viviendas en mayo 2026 y ya van 5 meses

Se moderan las compraventa por unos tipos de interés elevados, un menor ritmo de concesión de hipotecas y unos precios de vivienda altos

El mercado residencial español continúa mostrando signos de moderación tras varios ejercicios de intensa actividad. La compraventa de viviendas descendió un 7,3% interanual en mayo de 2026, encadenando cinco meses consecutivos de retrocesos, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP).

La evolución confirma una pérdida de dinamismo en las operaciones de compraventa, en un contexto marcado por unos tipos de interés todavía elevados, un menor ritmo de concesión de hipotecas y unos precios que continúan en niveles históricamente altos, factores que están reduciendo la capacidad de compra de parte de la demanda.

La actividad inmobiliaria también se reduce en el conjunto de transmisiones

Más allá de las compraventas de viviendas, la actividad registral también reflejó una evolución negativa durante el mes de mayo.

El número total de fincas transmitidas e inscritas en los registros de la propiedad alcanzó las 200.172 operaciones, lo que supone un descenso interanual del 2,6%. Del mismo modo, las compraventas de todo tipo de fincas se situaron en 111.768 transmisiones, un 5,5% menos que en mayo del año anterior.

Estos datos apuntan a una desaceleración generalizada del mercado inmobiliario, que afecta tanto al segmento residencial como al conjunto de las transmisiones patrimoniales.

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