FMI: 3 años de Ley de Vivienda, menos viviendas y alquileres por las nubes
El FMI desaconseja el tope al precio de los alquileres y exige medidas urgentes para impulsar la oferta de viviendas
- El Fondo Monetario Internacional insta a España a revertir el control de precios del alquiler mientras los datos del Observatorio del Alquiler certifican la destrucción de casi 50.000 viviendas de alquiler solo en Barcelona.
- "El Estado lleva tres años trasladando al propietario privado una responsabilidad que es exclusivamente suya: garantizar el acceso a la vivienda. El resultado es un mercado con menos oferta, más litigiosidad y precios que no ceden", señala Arantxa Goenaga, socia de AF Legis.
- "La ley ha generado una inseguridad jurídica real para los propietarios y no ha resuelto el problema de los inquilinos", apunta Sandra Aurrecoechea, socia de Marín & Mateo Abogados.
El Fondo Monetario Internacional acaba de emitir su advertencia más directa sobre la política de vivienda española. En su informe ?€?Artículo IV?€?, el organismo desaconseja el tope al precio de los alquileres, señala a Cataluña como ejemplo de los efectos indeseados de la regulación y exige medidas urgentes para impulsar la oferta.
Esta recomendación, recuerdan desde el despacho AF Legis, llega el mismo día en que se conocen los últimos datos del Observatorio del Alquiler: "en tres años de Ley de Vivienda han desaparecido del mercado 120.000 viviendas de alquiler en España, casi 50.000 de ellas solo en la provincia de Barcelona".
Para la socia del despacho, Arantxa Goenaga, el cuadro es concluyente: la norma aprobada en mayo de 2023 no ha contenido los precios, pues el alquiler medio nacional alcanza ya los 1.205 euros mensuales, un 5,1% más que hace un año, ni ha mejorado el acceso a la vivienda. "Ha contraído la oferta, ha incrementado la presión de la demanda y ha generado una inseguridad jurídica que está expulsando a los propietarios del mercado", asegura.
Más info: https://www.inmonews.es/fmi-3-anos-ley-vivienda-menos-alquileres-nubes/
